„Tarthat holmikat a tulaj a lakásban, és bármikor eladhatja az ingatlant?” Az albérlők számos olyan problémába ütközhetnek, melyekre a jog nyújthat magyarázatot Albérlő és főbérlő - két fogalom, mely a hétköznapi emberek számára mást jelent, mint azt a jogi megfogalmazás magyarázza. A mindennapi beszédben albérlőként egy kiadott lakás bérlőjét, főbérlőként a lakás bérbeadóját, tulajdonosát [...]
„Amit a főbérlő nem tehet meg az ügyvéd szerint: ad hoc albérletidíj-emelés, kaució-visszatartás és a többi” Különösen diákként és az első saját lakás megvételét megelőzően, de akár családosként, hosszabb távon is sokan bérelnek maguknak ingatlant. Ez óhatatlanul együtt jár bizonyos költségek - például a kaució, a havi bérleti díj - fizetésével. Optimális esetben minden [...]
„Ha az albérlő nem fizet, és nem akar kiköltözni” Bár egy ingatlan bérlőjét sok jog megilleti, a bérbeadót is védi jó néhány: az ügyvéddel sorra vettünk néhány gyakori, problémás kérdést. A lakáskiadás jó hozamú befektetés, ám egy ingatlan bérbeadása számos kockázattal járhat. A beköltözőről sokszor csak utólag derül ki, hogy nem akar vagy nem [...]
„7 dolog, amihez egyáltalán nincs joga a főbérlődnek, hiába mondja: az ügyvédet kérdeztük” A tulajdonosnak nincsenek határtalan jogai az albérlőjének kiadott lakás felett. A főbérlő és az albérlő között könnyen alakulhatnak ki vitás kérdések, melyekben a tulaj esetenként jogtalanul próbálja az akaratát érvényesíteni lakója felett. Szerettük volna megvilágítani, mi az, amit egy főbérlő még [...]
„Valóban azt az ingatlant vesszük meg, amiről megegyeztünk?” Talán meglepő lehet, de az egyik legfontosabb dolog, amivel egy szerződést kezdeni kell, hogy az ingatlan adatait precízen rögzítjük a Tulajdoni lapnak megfelelően. Amennyiben nem az az eladó, aki a tulajdoni lapon, mint lakástulajdonos, háztulajdonos szerepel az az ingatlan adásvételi szerződés meghiúsulását jelentheti. Tehát mindig győződjünk [...]
